Почему квартиру не покупают?
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Вы собрали все необходимые документы, подали объявления везде, где только можно, но почему-то никто не интересуется вашей квартирой. Чего не хватает? Пользуясь нашей инструкцией, проведите аудит своего объявления и разберитесь в чем дело. Мы подготовили ряд советов, как продать квартиру самостоятельно.

  1. Цена

Может вы поставили слишком высокую цену? Посмотрите похожие объявления на сайте продажи квартир, воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Может, стоит обратиться к оценщику или в ЦСПН, где вам помогут рассчитать реальную стоимость.

Не пытайтесь держать слишком высокую цену — вы можете потерять потенциальных покупателей. Даже самую проблемную квартиру можно продать. Как говорится, вопрос лишь в цене…

  1. Объявление

Ваше объявление должно быть привлекательным, но, в то же время, честным. Укажите основные параметры жилья, без эмоций и преувеличений. Обман будет заметен сразу, и вы можете потерять доверие людей. Реально оцените свою квартиру, кому она может быть интересна? Если у вас однокомнатная, вряд ли ей заинтересуется семья с тремя детьми. А покупателям элитной квартиры не очень-то и интересно расстояние до ближайшего метро, скорее их заинтересует наличие парковки возле дома.

Текст должен быть привлекательным. Прочитайте статьи в интернете, как писать продающие тексты. Обязательно укажите плюсы квартиры. Можно добавить какой-нибудь бонус, например, вы можете взять на себя расходы на оформление сделки.

Если вы размещаете объявление на сайте продажи квартир, не пренебрегайте полями в форме, которые сужают поиск по сайту.

  1. Фото

Фото обязательно. Квартира без фото может даже не попасть в выборку. Такие объявления все пропускают. Фотографии должны быть качественные. Хорошо, если их сделает профессионал. Сфотографируйте фасад дома, коридор, каждую комнату, кухню. Если есть возможность выложить видео, обязательно это сделайте. Никто не любит покупать «кота в мешке». Прежде чем принять решение, покупатель захочет иметь как можно больше информации о квартире. Самую лучшую фотографию сделайте заглавной в поиске, она будет привлекать внимание на сайте.

  1. Сравните себя с другими

Если вы не знаете преимуществ вашей квартиры, изучите объявления на сайте продажи квартир. Посмотрите, на что обращают внимание другие продавцы, какие плюсы они указывают в своих объявлениях. Это поможет вам найти сильные стороны квартиры.

  1. Реклама

Чтобы на ваше объявление обратили внимание, его должны увидеть как можно больше людей. Новое объявление через несколько часов уже будет на 3-5 странице. Регулярно поднимайте объявление на сайте.

Можно заказать баннер «Продам» и вывесить его на балконе.

Также объявление о продаже квартиры можно разместить на доске объявлений у подъезда и по вашему району.

  1. Предпродажная подготовка

Желательно в квартире сделать косметический ремонт и хорошую уборку. Перед визитом покупателей наведите порядок в подъезде. Замусоренный подъезд может оттолкнуть покупателя еще до подхода к квартире.

  1. Постарайтесь, чтобы ваша квартира запомнилась

Многие перед покупкой жилья просматривают несколько десятков квартир. Чтобы вашу квартиру не забыли, постарайтесь как-то выделиться. Пускай это будет рекламный проспект, который вы будете вручать каждому потенциальному покупателю при смотринах.

  1. Обратитесь к специалисту

Если вам кажется, что вы попробовали все, но продажа не идет, обращайтесь в Центр Самостоятельной Продажи Недвижимости — мы проконсультируем, как правильно самому продать квартиру, либо полностью возьмем эту задачу на себя.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.